Prodej samostatné vily 450 m², Praha 6 - Ruzyně

Ruzyňská, Praha | 450 m²

ID 01495-1
Kontakt
info v RK
bez DPH, včetně provize

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím k prodeji reprezentativní prvorepublikovou vilu s garáží a s parkováním vhodnou jako investiční nemovitost ke komerčnímu využití. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Ruzyně, jen pár minut chůze od nádherného parku Obora Hvězda. Tato lokalita se těší výhodám jak blízkosti přírody,
tak také dobré dostupnosti do centra Prahy.

Vila se rozkládá na čtyřech podlažích. Nalézá se tam 15 místností a 8 koupelen. V přízemí vily se nachází vstupní hala a schodište do suterénu, kde najdete technickou místnost, zázemí a kotelnu, může sloužit i jako obytný prostor nebo zde lze například vybudovat wellness. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 3+1 o velikosti cca 100m2. Samostatná velká kuchyň, obývací pokoj, ložnice, komora, samostatná toaleta a koupelna s vanou. V druhém nadzemním podlaží se nachází 2 samostatné apartmány s kuchyňským koutem s koupelnou se sprchou a s wc. Dále je na patře samostatná bytová jednotka 2+kk. V třetím nadzemním podlaží se nachází také 2 samostatné apartmány s kuchyňským koutem s koupelnou se sprchou a s wc.
Dále je na patře samostatná bytová jednotka 2+kk. Prostory jsou plně vybaveny, každá má bojler, pračku, ledničku, nábytek atd.. Podkroví vily, lze využít jako úložný prostor. Dům je vytápěn plynovým kotlem Viadrus,

Samostatná garáž na pozemku 40m2.

Nemovitost je v dobrém technickém stavu a její dispozice nabízí širokou škálu variant budoucího využití v komerční sféře i s možností další přístavby. S případnou rekonstrukci pro realizaci podnikatelského záměru nebo Vašeho vysněného bydlení Vám rádi pomůžou naši architekti ze sesterské společnosti Tempus design. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku.
Těšíme se na Vaši zprávu!

V případě potřeby financováni nemovitosti Vám také ráda pomůže kolegyně z finančního oddělení. V lokalitě Ruzyně máte k dispozici veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Jste také pouhých pár minut autem od letiště Václava Havla. Pokud hledáte investiční nemovitost nebo klidné bydlení a pohodový životní styl, přičemž si přejete mít v blízkosti přírodu i veškerou dostupnost města, pak je tato vila v lokalitě Ruzyně ideální pro Vás.

KategorieVila
LokalitaRuzyňská, Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná450 m²
Plocha pozemku530 m²
Plocha zahrady420 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Ruzyňská
Praha
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře