Prodej moderní, bezbariérové novostavby 208 m², Praha - Běchovice

Praha - Běchovice | 209 m²

ID 01231
Kontakt
20 400 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu

PRODEJ: Bezbariérové novostavby RD v Praze – Běchovicích.

Dovolujeme si Vám nabídnout v zastoupení majitele novostavbu rodinného, dvoupodlažního domu s podlahovou plochou 208 m², stojícím na pozemku o celkové ploše 373 m² / 452 m².
Moderní stavba se nabízí rodinné bydlení dle vysokých standartu a nachází se ve slavném svým nejstarším, nepřerušeným a každoročním běžeckým závodu obce Praha - Běchovice.

Samozřejmostí je napojení na veškeré sítě:
- voda
- kanalizace
- plyn
- elektřina
- datové služby

Rodinný dům o dispozici 6+KK se 2 koupelnami, předsíní, šatnou, technickou místností, krytou terasou a zahradou.
V přízemí najdeme:
- obývací pokoj (41,8 m²) s prosklenou stěnou s výhledem a přímým vstupem do zahrady a na terasu, včetně jídelního kouta s přípojkami na kuchyňskou linku
- místnost (13,7 m²), kterou je možné využít jako pracovnu, lobby místnost, nebo pokoj pro hosty. Z pokoje je přístup na terasu přes prosklené dveře, které tvoří jednu celou stěnu. K pokoji je připojena vlastní koupelna a WC (3,9 m²)
- koupelnu s WC a technickou místnost (6,0 m²)
- zádveří (3,3 m²)
- halu (4,9 m²) a schodiště do patra

První patro disponuje:
- 2 samostatnými pokoji (14,7 a 16 m²)
- hlavní ložnicí (15,7 m²)
- pracovnou (9,2 m²)
- šatnou (4,4 m²)
- koupelnu s vanou a WC;
- komorou (2,2 m²);
- halou se schodištěm (13,8 m²)

Dům je postavený cihelným systémem AKU Porotherm, stropy jsou z litého betonu a kompletní zateplení dalších 20 cm obvodový plášť, skládaná střecha o tloušťce 50 cm, hliníková okna s izolačními trojskly.
Vytápění řešeno vlastním plynovým kotlem, po celém domě podlahové topení. V koupelnách jsou žebříkové radiátory.

Celková stavba je bezbariérová a je připravena ve fázi konečného dokončení. Podlahy, obklady, sanita, dveřní obložky či posuvné dveře a další vybavení - budou dokončovány až na přání konečného uživatele – možnost klientských změn. V ceně jsou zahrnuté materiály ve standartním provedení.

Kolaudace domu bude hned po dokončovacích pracích a před převodem na nového majitele.
PENB třídy B.

KategorieRodinné domy
LokalitaPraha - Běchovice
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná209 m²
Plocha pozemku452 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB69 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Lokalita

Praha - Běchovice
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře