Nabízíme vám jedinečný byt 4+KK o celkové rozloze 272 m² v klidné Rezidenci Hlubočepy.
Projekt představuje originální městské bydlení v novém bytovém domě s třemi prostornými bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Prahy 5, Hlubočepy, vzdálené pouhých 10 minut jízdy od centra.
Unikátní byt o užitné ploše 140,8 m² s velkorysou střešní terasou a balkony (132 m²) se nachází ve 3. NP moderní rezidence. Střešní terasa je ideální pro relaxaci s výhledem na okolní krajinu. Vytvořte si svůj vlastní ráj - umístěte na terasu například vířivku nebo si užijte dokonalé posezení s přáteli a rodinou.
V rezidenci dominuje prvotřídní design, dřevěná eurookna s pokovanými trojskly CGP a bezpečnostními foliemi. Příjemné teplo zajišťuje podlahové vytápění spolu s vlastním plynovým kotlem. Klimatizace a rekuperace přinášejí maximální pohodlí. Centrální vysavač od značky BEAM a zabezpečovací systém jsou nepostradatelnými prvky. Otevírání dveří a příjezdové brány pomocí čipů nebo mobilní aplikace. Energetický štítek A, tedy mimořádně úsporný.
Výjimečný standard je dále propisuje ve velkoformátových obkladech Salt Stone, zařizovacích předmětech Hansa a prémiové sanitě od značky Villeroy&Boch. Vysoké stropy a nadstandardní interiérové dveře Sapeli přidávají bytu na exkluzivitě a designu.
Skleněná zábradlí na terasách a oknech zdůrazňují detaily a přidávají domu šarm a odolnost. Generálním zhotovitelem této stavby je renomovaná stavební firma Lakomirava s.r.o., což garantuje kvalitu a precizní provedení.
Projekt zahrnuje parkovací venkovní stání pro 2-3 auta nebo garáž v uzavřeném areálu s příjezdovou bránou. Dále nabízí nabíjení pro elektromobily a dokonale upravenou zahradu s živým plotem.
Okolí rezidence je obklopeno krásnou přírodou. Na dosah ruky se nachází Radotínsko - Chuchelský háj nebo Prokopské údolí. V bezprostředním okolí rezidence se nacházejí školy a školky. Pro milovníky gastronomie je zde pestrá nabídka restaurací a kaváren. Pro váš aktivní životní styl jsou k dispozici moderní sportovní centra, Aquapark, Fitness a další.
Termín dokončení je plánován na jaře 2024. Nezmeškejte příležitost vlastnit tento jedinečný byt v srdci Hlubočep, pro zájem o prohlídku, kontaktujte makléře.
Kategorie | Byty 4+kk |
Lokalita | Ke Smíchovu 943/22, Praha - Hlubočepy |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Nízkoenergetický | ano |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 272 m² |
Podlahová plocha | 148 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 3. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2024 |
Rok výstavby | 2022 |
En. náročnost b. | A - Mimořádně úsporná |
Ukazatel ENB | 107.2 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Vybavení | |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Balkón | ano (32 m²) |
Terasa | ano (100 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |