Prodej: Ubytovací zařízení (penzion), 426m², P4 - Písnice

Máte ambice zahájit hostinský byznys a držet vše pod vlastní kontrolou?

Pak je to nabídka právě pro Vás: jedinečná možnost spojení rodinného bydlení a byznysu – zavedený penzion s vysokým hodnocením na ubytovacích platformách v žádané lokalitě Prahy.

Hosté mají možnost vybrat ze 3 pokojů, každý pokoj má vlastní koupelnu a WC. Aktuální kapacita: 10 lůžek pro dospělé a 2 lůžka pro děti s možností dalších přistýlek. Luxusní apartmán má i dětský pokojíček, koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, bidetem a pračkou. Pro hosty je k dispozici Wi-Fi, zahrádka a parkoviště.
Zároveň je to skvělá možnost přizpůsobit celý objekt jenom pro hostinskou činnost. Celé přízemí, zateplená dvougaráž a další prostor aktuálně využívaný jako sklad potravin a prostorná půda představují volné prostory pro přebudování na další útulné apartmány. Případně, se dá zařídit i menší, ale útulné ubytování pro správce a údržbáře objektu.
Oplocený pozemek má odpočinkovou zónu a stálé tam zbývá dost místa např. pro – bazén, dětský koutek, zahradní altán s letní kuchyní a grilovací zónou, nebo z části může být využíván i pro rozšíření počtu parkovacích míst pro hosty.

Objekt je situován na konci slepé ulice, kde panuje božské ticho a klid přerušovaný pouze zpíváním ptáčků. Zároveň, ve vzdálenosti od rušných komunikací proudí do plic jen čistý vzduch bez zdraví škodlivých látek – ideální místo, které není pouze pro početnou rodinu s dětmi, ale i pro hosty Vašeho penzionu. I přes svoji samotu, má dům dobrou dostupnost do centra metropole, cca 20 minut autem.
V dohledu je již i zprovoznění stanice metra „D“, což značně zvyšuje atraktivitu místa a hodnotu nemovitosti.

Užitná plocha objektu je 426 m²., z toho obytná plocha 318 m². Celková plocha pozemku je 800 m².
Dispozice domu:
Sklep: technická místnost, posilovna a sklad, kde může být třeba i wellness se saunou.

Přízemí: dvougaráž, sklad, byt 3+1 aktuálně užívaný majitelem s prosklenou předsíní a obývacím
pokojem s krbem, koupelna s vanou, sprchou, bidetem, umyvadlem a pračkou. WC je zvlášť. Vedle je i vstup do sklepa.

1.patro: 3 samostatné a plně vybavené pokoje, plus dětský pokoj a komora, obývací pokoj (lobby) s krbem, kuchyňský kout se špajzem a jídelna. Všechna apartmá mají vlastní koupelnu s WC, vanou a/nebo sprchovým koutem.

Půda: současně je prázdná a nabízí možnost rozšíření lůžkové kapacity penzionu, nebo další prostory pro rodinné využiti.

Tepelné čerpadlo značně šetří náklady na vytápění a velkoobjemová nádrž na dešťovou vodu poskytuje možnost zalévání zahrady během občasného sucha.

Pro více informací a termíny prohlídek mě kontaktujte, jsem Vám plně k dispozici i o víkendu.

Soubory ke stažení: