Máte početnou rodinu a toužíte po vlastním pokoji pro každého a kancelář pro sebe? Nebo potřebujete vícegenerační bydlení? Klid a čisté ovzduší je Vaší podmínkou pro rodinné bydlení?
Pak je to nabídka právě pro Vás: prostorný (10+2) rodinný dům v žádané lokalitě Prahy, který disponuje i zahrádkou pro volnočasové aktivity s rodinou, nebo přáteli.
Aktuálně objekt z části (1NP) je využíván pro hostinskou činnost a bydlení majitele (přízemí), ale je tady skvělá možnost, přizpůsobit cely objekt jenom pro rodinné vícegenerační bydlení. Prostorná půda nabízí další možnost pro rozšíření počtu prostor.
Oplocený pozemek má odpočinkovou zónu a stálé tam zbývá dost místa pro např. - bazén, dětský koutek, zahradní altán s letní kuchyní a grilovací zónou, nebo z části může být využíván i pro rozšíření počtu parkovacích míst pro návštěvy.
Objekt je situován na konci slepé ulice, kde panuje božské ticho a klid přerušovaný pouze zpíváním ptáčků. Zároveň, ve vzdálenosti od rušných komunikací proudí do plic jen čistý vzduch bez zdraví škodlivých látek – ideální místo pro početnou rodinu s dětmi. Ale i přes svoji samotu, má dům dobrou dostupnost do centra metropole, cca 20 minut autem.
V dohledu je již i zprovoznění stanice metra „D“, což značně zvyšuje atraktivitu místa a hodnotu nemovitosti.
Užitná plocha objektu je 426 m2., z toho obytná plocha 318 m2. Celková plocha pozemku je 800 m2.
Dispozice domu:
Sklep: technická místnost, posilovna a sklad, kde může být třeba i wellness se saunou.
Přízemí: dvougaráž, sklad, byt 3+1 aktuálně užívaný majitelem s prosklenou předsíní a obývacím
pokojem s krbem, koupelna s vanou, sprchou, bidetem, umyvadlem a pračkou. WC je zvlášť. Vedle je i vstup do sklepa.
1.patro: 3 samostatné a plně vybavené pokoje, plus dětský pokoj a komora, obývací pokoj (lobby) s krbem, kuchyňský kout se špajzem a jídelna. Všechna apartmá mají vlastní koupelnu s WC, vanou a/nebo sprchovým koutem.
Půda: současně je prázdná a nabízí možnost rozšíření lůžkové kapacity penzionu, nebo další prostory pro rodinné využiti.
Tepelné čerpadlo značně šetří náklady na vytápění a velkoobjemová nádrž na dešťovou vodu poskytuje možnost zalévání zahrady během občasného sucha.
Pro více informací a termíny prohlídek mě kontaktujte, jsem Vám plně k dispozici i o víkendu.
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Praha - Písnice |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 426 m² |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Plocha zastavěná | 235 m² |
| Plocha zahrady | 565 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
