Rodinný dům 5+kk, 310m², Praha-Dubeč.

Dovolujeme si Vám nabídnout rodinným dům 5+kk v Praze - Dubči.

Kvalitně postavený, dvoupodlažní rodinný dům v anglickém stylu na pozemku 612 m².
Zastavená plocha 208m², podlahová plocha 310m².

Grilování a vaření v letní kuchyní - to je to, co Vás láká před nadcházejícím létem.
- Vnitřní a venkovní krb s posezením - idylka pro všechna roční období…
- Vzrostlé stromy a pečlivě udržovanou zahradu s plně automatizovanou závlahou
- Fasádou domu jako na britském panství (obezdívka z lícových cihel v dokonalém provedení)
- 7 m vysoký strop v centrální části domu
- Moře denního světla a velkorysý prostor
- Květinový ostrůvek ve společenské části domu
- Luxusní „master bedroom“ s koupelnou a 2 šatnami
- Prostornou pracovnu 20 m²
- Funkční kurník s výběhem pro slepice

Dům pečlivě schovaný před zraky lidí z ulice, chráněný pouze sousedy.

V přízemí domu je umístěna společenská část:
Kuchyně o velikosti 20 m² je vybavená vším na co si vzpomenete:
- Varný ostrůvek s posezením
- Americká lednice
- Vinotéka pro 200 vín
- Velká pracovní plocha
- Pracovní deska z pravé černé žuly
- TV pro zkrácení chvilek čekání pro hladové děti

Vstup do letní kuchyně
- Letní kuchyně je snem o ideálním bydlení. V této kuchyni je přivedená elektřina, teplá a studená voda, je zabudovaný gril, a speciální „Green Egg“ gril, který funguje jako keramická pec na dřevěné uhlí. Kuchyně je zastíněná dřevěnou pergolou a její součástí je stůl pro 8 lidí. Kousek od letní kuchyně se nachází venkovní krb obklopený pohodlnými venkovními sedačkami.

Ke kuchyni neodmyslitelně patří jídelna. Prostor pro velký jídelní stůl, nesmí chybět v žádném domě. K tomuto stolu se komfortně vejde 8-10 lidí. Po výborném jídle se můžete přesunout na skleničku do pohodlných křesel ke krbu a pozorovat praskající oheň, anebo jen tak koukat okny do zahrady. V obývací části je prostorná sedačka a místo pro TV – výhled do zahrady je samozřejmostí. Díky velkému množství denního světla se v domě daří květinám, pro které je na míru vyrobený květinový ostrůvek v centrální části obytného prostoru.
V přízemí domu je taktéž umístěna velkorysá pracovna 20 m², kde můžete pohodlně pracovat z domova. Vedle pracovny je koupelna s WC a sprchovým koutem.

První patro:
Vystoupáte po točitém mramorovém schodišti, je propojené s přízemím otevřeným centrálním prostorem. Jsou zde umístěny 3 ložnice. Půlka patra je určena rodičům a splňuje přesně to, co od „master bedroom“ očekáváte:
- Dostatečný prostor pro zasloužený odpočinek
- Pohodlná velká postel 200×200 m²
- 2 šatny
- Koupelna s umyvadlem, vanou a WC
- Ve druhé půlce patra jsou umístěny další 2 ložnice. Větší z nich má velikost 30 m² a vlastní koupelnu se sprchou, umyvadlem a WC. Obě půlky prvního patra jsou propojeny ochozem, kde je relaxační zóna.

• Je postaven z profilovaných cihel
• Střecha je z betonových tašek
• Klimatizace v horních pokojích
• Podlahové vytápění v přízemí domu
• Okna a francouzská okna s dvojskly
• Předokenní žaluzie s elektrickým a centrálním ovládáním s časovým programem
• Tepelné čerpadlo
• Garáž pro 2 auta
• Napojení na veřejný vodovod
• Napojení na veřejnou kanalizaci prostřednictvím jímky a čerpadla
• Nízké provozní náklady cca 5.000/měsíc na elektřinu (topení, chlazení, vaření, svícení)
• Zabezpečovací systém Jablotron
• Napojení na vysokorychlostní internet

Technická místnost s kotlem, mycí zónou, pračkou a sušičkou, a úložnými prostory.

Energetická třída „B“

Jedinečná příležitost mít vše výše zmíněné a mnohem více prakticky IHNED.
Bez usilovného hledání vhodného pozemku, čekání na stavební povolení, handrkování se s projektanty, úřady a dodavateli, nekonečných dodělávek, letitého čekání až trochu vzroste zahrada.

Soubory ke stažení: