Rodinný dům 5+kk, 310 m² s pozemkem 612 m² , Praha 10 - Dubeč

Praha - Dubeč | 280 m²

ID 00867
Kontakt
info v RK
včetně právních služeb, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Dovolujeme si Vám nabídnout rodinným dům 5+kk v Praze - Dubči.

Kvalitně postavený, dvoupodlažní rodinný dům v anglickém stylu na pozemku 612 m².
Zastavená plocha 208 m², podlahová plocha 310 m².

Grilování a vaření v letní kuchyní - to je to, co Vás láká před nadcházejícím létem.
- Vnitřní a venkovní krb s posezením - idylka pro všechna roční období…
- Vzrostlé stromy a pečlivě udržovanou zahradu s plně automatizovanou závlahou
- Fasádou domu jako na britském panství (obezdívka z lícových cihel v dokonalém provedení)
- 7 m vysoký strop v centrální části domu
- Moře denního světla a velkorysý prostor
- Květinový ostrůvek ve společenské části domu
- Luxusní „master bedroom“ s koupelnou a 2 šatnami
- Prostornou pracovnu 20 m²
- Funkční kurník s výběhem pro slepice

Dům pečlivě schovaný před zraky lidí z ulice, chráněný pouze sousedy.

V přízemí domu je umístěna společenská část:
Kuchyně o velikosti 20 m² je vybavená vším na co si vzpomenete:
- Varný ostrůvek s posezením
- Americká lednice
- Vinotéka pro 200 vín
- Velká pracovní plocha
- Pracovní deska z pravé černé žuly
- TV pro zkrácení chvilek čekání pro hladové děti

Vstup do letní kuchyně
- Letní kuchyně je snem o ideálním bydlení. V této kuchyni je přivedená elektřina, teplá a studená voda, je zabudovaný gril, a speciální „Green Egg“ gril, který funguje jako keramická pec na dřevěné uhlí. Kuchyně je zastíněná dřevěnou pergolou a její součástí je stůl pro 8 lidí. Kousek od letní kuchyně se nachází venkovní krb obklopený pohodlnými venkovními sedačkami.

Ke kuchyni neodmyslitelně patří jídelna. Prostor pro velký jídelní stůl, nesmí chybět v žádném domě. K tomuto stolu se komfortně vejde 8-10 lidí. Po výborném jídle se můžete přesunout na skleničku do pohodlných křesel ke krbu a pozorovat praskající oheň, anebo jen tak koukat okny do zahrady. V obývací části je prostorná sedačka a místo pro TV – výhled do zahrady je samozřejmostí. Díky velkému množství denního světla se v domě daří květinám, pro které je na míru vyrobený květinový ostrůvek v centrální části obytného prostoru.
V přízemí domu je taktéž umístěna velkorysá pracovna 20 m², kde můžete pohodlně pracovat z domova. Vedle pracovny je koupelna s WC a sprchovým koutem.

První patro:
Vystoupáte po točitém mramorovém schodišti, je propojené s přízemím otevřeným centrálním prostorem. Jsou zde umístěny 3 ložnice. Půlka patra je určena rodičům a splňuje přesně to, co od „master bedroom“ očekáváte:
- Dostatečný prostor pro zasloužený odpočinek
- Pohodlná velká postel 200×200 m²
- 2 šatny
- Koupelna s umyvadlem, vanou a WC
- Ve druhé půlce patra jsou umístěny další 2 ložnice. Větší z nich má velikost 30 m² a vlastní koupelnu se sprchou, umyvadlem a WC. Obě půlky prvního patra jsou propojeny ochozem, kde je relaxační zóna.

• Je postaven z profilovaných cihel
• Střecha je z betonových tašek
• Klimatizace v horních pokojích
• Podlahové vytápění v přízemí domu
• Okna a francouzská okna s dvojskly
• Předokenní žaluzie s elektrickým a centrálním ovládáním s časovým programem
• Tepelné čerpadlo
• Garáž pro 2 auta
• Napojení na veřejný vodovod
• Napojení na veřejnou kanalizaci prostřednictvím jímky a čerpadla
• Nízké provozní náklady cca 5.000/měsíc na elektřinu (topení, chlazení, vaření, svícení)
• Zabezpečovací systém Jablotron
• Napojení na vysokorychlostní internet

Technická místnost s kotlem, mycí zónou, pračkou a sušičkou, a úložnými prostory.

Energetická třída „B“

Jedinečná příležitost mít vše výše zmíněné a mnohem více prakticky IHNED.
Bez usilovného hledání vhodného pozemku, čekání na stavební povolení, handrkování se s projektanty, úřady a dodavateli, nekonečných dodělávek, letitého čekání až trochu vzroste zahrada.

Poradíme jak nejlépe zafinancovat Vaši nemovitost. Společně vybereme jaká banka je pro Vás nejvhodnější. Nemůžete doložit Váš příjem? I s tím si umíme poradit. Dokážeme zajistit jak hypoteční úvěry, tak firemní úvěry či nebankovní financování. Jednoduše pro každého najdeme cestu na jejímž konci je Vaše vysněná nemovitost. Všechny instituce máme pod jednou střechou, postačí Vám jedna schůzka v naší kanceláři Tempus living.

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieRodinné domy
LokalitaPraha - Dubeč
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná280 m²
Plocha podlahová310 m²
Plocha pozemku612 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Praha - Dubeč
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře