Prodej: stavební pozemek ve skvělé lokalitě
Pozemek je výnosový a momentálně je pronajat na samoobslužnou mycí linku.
Vzhledem k delšímu nájemnímu kontraktu je vhodný pro investora, který hledá dlouhodobou investici se stabilním měsíčním výnosem. Výnos z nájmu je 2,4%. Nájemné je garantováno a může být navýšeno o inflaci.
Pozemek je v k.ú. Libeň. Výměra 1120 m2 a je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Dá jednat o délce nájemního vztahu, či lze ho i ukončit.
Funkční využití pozemku je SVO.
Na pozemek byla schválená objemová studie na bytový dům o zastavěné ploše 400 m2 s jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími. Studie obsahuje celkem 28 bytů (16x1+kk a 12x2+kk) všechny byty mají terasy nebo předzahrádky. Celková plocha bytů je 1188 m2. Tato plocha neobsahuje terasy (216 m2), předzahrádky (300 m2), sklepy ani parkovací stání.
| Kategorie | Pozemky pro komerční výstavbu |
| Lokalita | Praha - Libeň |
| Okres | Hlavní město Praha |
| Plocha pozemku | 1.120 m² |
| Stavba | Budova, hala |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
