Stavební pozemky pro bydlení, 11 493 m², Praha 8 - Březiněves

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor tří pozemků tvořící funkční celek vhodný pro stavbu luxusní rezidence, sídla společnosti, nebo realizaci menšího developerského projektu.

Lokalita umístění: hlavní město Praha, katastrální území Březiněves
Plocha celková: 11 493 m², z toho:
- OB (čistě obytné): 6 717 m²
- OP / OB (orná půda / čistě obytné): 1 176 m²
- SV (všeobecně smíšené): 17 m²
- ZMK (zeleň městská a krajinná): 3 583 m²

Struktura využití ploch dle platného územního plánu:
- KPP (koeficient podlažních ploch): 0,3 až 0,5. Což znamená, že je možná realizace rezidenčního projektu s celkovou hrubou podlažní plochou cca 2 650 až 3 950 m²
- Počet možných nadzemních podlaží: dle projektu a zvoleného KZ (koeficient zeleně), od 1. NP do 3. NP a více. Maximální podlažnost u individuálních rodinných domů je stanovena na 2,5 nadzemního podlaží, tzn. dvě nadzemní podlaží a podkroví, eventuálně ustupující podlaží
- Maximální výška atiky/hřebene střechy pro rodinné domy nepřekročí výšku 9 m
- K pozemkům vede asfaltová komunikace
- Inženýrské sítě jsou zavedeny k hranici pozemků

Obec Praha-Březiněves je klidná lokalita s čistým ovzduším – naprosto ideální pro rodiny s dětmi. Jen 5 minut od pozemku nalezneme:
- moderní dětské hřiště, které je umístěné v centru obce, na břehu rybníku „Pokorňák“
- lokální koupaliště s pláží, trávníkem, sprchami, pingpongovými stoly, občerstvením, atd.
- moderní tenisové kurty a „Tennis Academy“ pro pokročilé
- fitness a fotbalové hřiště
- obecní úřad, knihovnu a místní základnu hasičů
- hospůdky s venkovním posezením, významné restaurace, pizzerie a mnoho dalšího
- zastávku autobusu odkud se za 10 minut dostanete ke stanici metra „Ládví“

Pro velké nákupy „od rohlíku po nábytek“ a celodenní rodinnou zábavu, vč. aquaparku, badmintonu, brusleni, kina atd. nabízí své obchody zábavní a obchodní areály v Letňanech a Čakovicích.

Pozemky jsou rovinné až mírně svažité a sousedí s centrální částí obce, kde naleznete i občanskou vybavenost.

Poradíme jak nejlépe zafinancovat Vaši nemovitost. Společně vybereme jaká banka je pro Vás nejvhodnější. Nemůžete doložit Váš příjem? I s tím si umíme poradit. Dokážeme zajistit jak hypoteční úvěry, tak firemní úvěry či nebankovní financování. Jednoduše pro každého najdeme cestu na jejímž konci je Vaše vysněná nemovitost. Všechny instituce máme pod jednou střechou, postačí Vám jedna schůzka v naší kanceláři Tempus living.